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El stock de viviendas es superior un 65,2% que en 2007

Sondeo Economico
Etiquetas: viviendas | económicos | Vivienda |
El gran stock de vivienda nueva que se acumula en el mercado inmobiliario español es un problema que ya se vino avisando desde distintos puntos del mundo, al llegar a construir mas vivienda que países europeos como Francia y Alemania juntos, lo que significó el principio de uno de los tantos desastres económicos de difícil solución. En 2010 el stock de vivienda nueva descendió un 1,7% situándose en 684.958 inmuebles, en comparación con el...
156 días 11 horas 17 minutos

La desgravación por rehabilitación de viviendas subirá del 10% al 20%

Sondeo Economico
Etiquetas: viviendas | ministros | rehabilitación | Vivienda |
El Consejo de Ministros ha aprobado una ampliación en la desgravación del IRPF del 10”™% al 20% por rehabilitación de viviendas, siendo una nueva medida que se sumará a la Ley del plan de empleo sumergido, como una contribución a generar empleo a través del impulso de esta actividad como es la inversión en obras y reparaciones domesticas con un límite máximo de 4.000 euros por contribuyente. La novedad no solo es una subida en la desgravac...
161 días 20 horas 17 minutos

El precio de la vivienda libre acumula un descenso del 15,4%

Sondeo Economico
Etiquetas: primer trimestre | Precio | Vivienda |
Según los datos presentados por el Ministerio de Fomento el precio medio de la vivienda libre en España se ha situado en el primer trimestre de 2011 en 1.777,6 euros el metro cuadrado, lo que significa un descenso interanual del 4,7% y una caída del 2,6% trimestral, situándose el precio medio del metro cuadrado a niveles del año 2005, con una caída acumulada del 15,4% desde el nivel máximo que lo alcanzó en el primer trimestre de 2008. El...
164 días 12 horas 9 minutos

Precio de las viviendas 2011 2012 | España

Zona IPC
Etiquetas: viviendas | indice | Vivienda |
A medida que los meses pasan y nuevos acontecimientos internacionales alteran las estimaciones de muchos índices de la economía de España, el precio de la vivienda no se queda atrás y nuevamente vuelve a mostrar que lejos de estabilizarse, aún le queda mucho por bajar. A continuación verán algunos datos recientes de perspetivas para el 2011 y 2012. Esto es lo que ha alertado la EBA (Autoridad Europea Bancaria) en un informe en el que...
181 días 9 horas 47 minutos

Los precios de alquileres en España suben un 1.2% de media

Sondeo Economico
Etiquetas: Alquileres | alquiler | Precio | Vivienda |
Los precios de los alquileres en España continúan encareciéndose pero por debajo del Índice de Precios de Consumo (IPC) marcando un 1.2% en el pasado mes de enero y siendo la mitad que el IPC, siendo una tendencia de estabilidad registrando en el ultimo año unas subidas que han oscilado entre el 0.9% y el 1.2% del último dato actualizado a enero de 2011. Mientras el valor de las viviendas sigue en la senda de los retrocesos, el precio del...
202 días 9 horas 3 minutos

Precio de la vivienda sobrevalorado en un 40%

Sondeo Economico
Etiquetas: Sobrevalorado | Precio | Vivienda |
Un nuevo artículo del semanario británico The Economist, lejos de ver una caída en el precio de las viviendas, afirma que en España, el precio de las mismas, aún se encuentra sobrevalorado en un 40%. Y en realidad la cifra exacta es de 43,7%, según la publicación, lo cual de todos modos es mejor que la anterior estimación hecha por este mismo semanario, la cual posicionaba la sobre valoración en un 47,6%. Más aún es llamativo cuando...
204 días 12 horas 49 minutos

Venta de viviendas en 2010

Sondeo Economico
Etiquetas: viviendas | operación | venta | Vivienda |
Semanas atrás os dábamos un informe acerca de la evolución de la compra venta de viviendas en 2010. Hoy volvemos al mismo tema, aunque con datos más precisos, recabados por el Colegio de Registradores. Los mismos destacan el incremento de las transacciones en un 5,38%, en el correr del año, lo que es igual a 445.885 operaciones realizadas. Muchas provincias, como el caso de Álava, Valladolid y Barcelona, registraron incrementos muy sup...
207 días 13 horas 52 minutos

Compraventa de viviendas en 2010

Sondeo Economico
Etiquetas: Compraventa | segunda mano | Sector inmobiliario | Vivienda |
Pasando raya al año 2010, el sector inmobiliario, registró un caudal de compraventa de inmuebles de 441.368 operaciones, lo cual representa un 6,8% de incremento en relación al 2009. De el total, un 50,4% fueron transacciones de viviendas nuevas (solamente un 1,8% más que en 2009) y un 49,6% de viviendas de segunda mano (un 12,4% más que en 2009). 391.296 operaciones se dieron sobre viviendas libres, lo que representa un 88.7% del t...
228 días 8 horas 37 minutos

¿Qué es CDOs (Collateralized Debt Obligationes)

Sondeo Economico
Etiquetas: CDOs | préstamo | financiero | Vivienda |
Para poder entender el significado del término financiero CDOs (Collateralized Debt Obligations), tenemos que remontarnos a sus orígenes, desde el comienzo, en el mercado inmobiliario americano en los comienzos de los años setenta, cuando un ciudadano quería comprarse una vivienda y tenía que acudir al banco a solicitar un préstamo. Los bancos tenían un porcentaje determinado en su cartera de colocaciones, y cuando llegaban al máximo dejab...
238 días 18 horas 49 minutos

Aumento en factura de luz

Sondeo Economico
Etiquetas: Últimos | aumento | factura | Vivienda |
El crecimiento que ha registrado la factura eléctrica en los últimos años parece no tener fin. Remontándonos tres años atrás, en el 2007 se pagaba un 50% menos que hoy en día, lo cual representa aproximadamente 220 euros anuales de incremento. Pero también ya se sabe que para enero vendrá otro aumento, esta vez del 10% lo cual implicará unos 61 euros anuales adicionales. En total una vivienda promedio que tiene contratado el servici...
276 días 10 horas 10 minutos

Compra de pisos en 2011

Sondeo Economico
Etiquetas: 2011 | Hipotecas | hipotecaria | Vivienda |
Según la AHE (Asociación hipotecaria española), el mercado de las hipotecas registrará una leve mejoría el próximo año ya que la economía del país también la tendrá, de modo que muchas familias que hoy se encuentran en duda de realizar una hipoteca, el día de mañana apostarán a hacerla, con el fin de adquirir una vivienda propia. Y decimos familias por que en ellas es que se apoya el informe para hablar de un pequeño despegue del merca...
278 días 8 horas 22 minutos

Compraventa de pisos septiembre 2010

Sondeo Economico
Etiquetas: Compraventa | segunda mano | septiembre | Vivienda |
El mes de septiembre de 2010 cerró con un total de transacciones de compraventa de pisos realizadas, de 36.049 viviendas, siendo 18.180 nuevas (50,4%) y 17.869 de segunda mano (49,6%). Estos datos muestran una leve recuperación interanual de la vivienda nueva (1,9%), frente a una caída de un 9,4% en la vivienda usada. Por su parte, un total de 31.763 eran inmuebles libres, mientras que las viviendas protegidas se mantuvieron en las mis...
321 días 4 horas 43 minutos

Precio vivienda en España

Zona IPC
Etiquetas: esp | Precio | Vivienda |
Como ya hemos hablado en artículos anteriores, acerca de los precios de las viviendas en España, la situación sigue siendo altamente dispar a la situación vivida en el continente europeo en los últimos tres años. Pasada la crisis los precios debieron bajar cierto porcentaje, hecho que en la realidad no se dio en España, o no en la medida necesaria, provocando que hoy en día se observe una sobre valoración de los inmuebles, de un 17% po...
344 días 13 horas 55 minutos

Precio de la vivienda 2010

Sondeo Economico
Etiquetas: Últimos | Mercado | Precio | Vivienda |
En el mercado inmobiliario español, las cartas están sobre la mesa hace ya más de un año. Los últimos 15 años habían sido de bonanza y de incremento casi permanente de los precios de los inmuebles, pero llegada la crisis, las reglas de juego cambiaron y nadie quiso bajar el valor de sus inmuebles, ya que para muchos, el valor de una propiedad solo puede subir. Pues bien, la realidad muestra que los precios se han reducido promedialment...
350 días 17 horas 36 minutos

Venta de viviendas 2010 | segundo trimestre

Sondeo Economico
Etiquetas: segunda mano | viviendas | Segundo trimestre | Vivienda |
Manteniéndose la tendencia alcista de los últimos trimestres, la venta de viviendas en el período abril-junio, registró un total de 149.527 viviendas vendidas, que representaron un 24,7% de aumento con respecto al mismo período del año pasado. Este incremento se ha registrado gracias al aumento en un 4,6% en la venta de casas nuevas, así como también en el aumento del 48,3% en viviendas de segunda mano. Si llevamos esto a números, implicar...
377 días 8 horas 47 minutos